پرسش
(الف) ملک خود را به (ب) بعنوان اجاره به مدت یکسال واگذار و در ضمن عقد درج میگردد که مستاجرحق انتقال مورد اجاره به شخص دیگر را دارد. فرد (ب) ملک را به (ج ) به مدت یک سال واگذار مینماید. نظر به اینکه در قرارداد (الف) و (ب) شرط داوری وجود داشته آیا داور حق اظهار نظر در خصوص اختلاف فیمابین (ب) و (ج) را دارد یا خیر و یا اینکه دادگاه صالح به رسیدگی میباشد؟
نظر هیئت عالی
در صورت انتقال قرارداد و بقاء شرط داوری و پذیرش شرط داوری از سوی شخص ثالث (ج)، قائم مقام فروشنده شخص (ب) خواهد بود و در این صورت داور صلاحیت رسیدگی و صدور رای در مورد اختلاف مابین (ب) و (ج) را در خصوص قرارداد خواهد داشت.
نظر اکثریت
منتقل الیه، قائم مقام محسوب میشود و هر چیزی را شامل میشود از جمله داوری
نظر اقلیت
در این مورد خاص، منتقل الیه قائم مقام محسوب نمیشود و بایستی به محاکم مراجعه کند و بایستی تفکیک قائل شد، بین (الف) و (ب) و (الف) و (ج) داوری منتقل میشود ولی بین (ب) و (ج) داوری وجود ندارد.
برگزار شده توسط : استان زنجان/شهر زنجان
تاریخ برگزاری : 1398/02/15